آیا با وجود چنین شرایطی که برآورد هزینه اجرای کار با ضریب بالاسری مشخص آماده و در اسناد مناقصه پیش بینی گردیده است و مناقصه گر (پیمانکار) براساس ضریب بالاسری مندرج در برآورد هزینه اجرای کار و شیوه برگزاری، پیشنهاد قیمت خود را ارائه نموده است، می توان ضریب بالاسری را تغییر داد؟ همانطور که مطالعه نمودید، در صورتی که شیوه واگذاری کار توسط مناقصه گزار (دستگاه اجرایی) با تصمیم قبلی (قبل از فرآیند برگزاری)، از طریق عدم الزام به برگزاری مناقصه باشد، در واقع روش واگذاری با تصمیم قبلی، یک روش غیررقابتی است، در نتیجه ضریب بالاسری ۱.۲ ملاک عمل خواهد بود. سازمان برنامه و بودجه فهرست بها را بصورت فایل PDF ارئه میدهد که فرمت آن برای انجام محاسبات ناکارآمد و لازم است به فرمت اکسل قابل ویرایش تبدیل گردد. فهرست بهای تاسیسات مکانیکی 1401 در رسته ساختمان و ساختمان صنعتی توسط سازمان برنامه و بودجه ابلاغ شده است.
شما با داشتن این اکسل فهرست بها می توانید تقریبا ۹۹ درصد کارهایی که برای ساخت یک ساختمان یا سازه (ابنیه) نیاز است را پوشش می دهید. در صورتی که طرح عمرانی و روش واگذاری کار به طریق ترک تشریافت مناقصه (و یا عدم الزام به برگزاری مناقصه) بوده، ضریب بالاسری ملاک عمل برابر ۱.۲ می باشد. اما ناشی از انحصار فرآیند مناقصه، ضریب بالاسری کاهش نیافته، اما در صورتی که عدم الزام به برگزاری مناقصه به استثنای انحصار ناشی از فرآیند مناقصه باشد، ضریب بالاسری کاهش می یابد. در مقابل صورتی که طرح غیرعمرانی و روش واگذاری کار به طریق مناقصه و یا عدم الزام به برگزاری مناقصه ناشی از انحصار فرآیند مناقصه بوده، ضریب بالاسری ملاک عمل برابر ۱.۴۱ می باشد. در واقع در صورتی که طرح عمرانی و روش واگذاری کار به طریق مناقصه بوده، ضریب بالاسری ملاک عمل برابر ۱.۳ می باشد. اما تصور نمایید، مناقصه گزار (دستگاه اجرایی)، اقدام به برگزاری مناقصه نموده (باید بدانید که با انتخاب شیوه برگزاری به طریق مناقصه در طرح عمرانی، در برآورد هزینه اجرای کار، ضریب بالاسری ۱.۳ توسط واحد تهیه کننده برآورد (مهندس مشاور) اعمال گردیده و برآورد هزینه اجرای کار با ضریب بالاسری ۱.۳ در اسناد مناقصه درج گردیده است).
در خصوص سایر قسمتها در مقایسه با سال قبل اضافه شدن یک پیوست جدید با عنوان ضریب منطقهای میباشد. فهرست بها سال 1401 رشته نگهداری نیروی برق نسبت به سال قبل تغییرات زیادی نداشته است. فهرست بهای آبخیزداری 1401 . توضیحات:فایل اکسل فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1401 به همراه فایل pdf. ما در پورتال جامع مهندسین ایران اقدام به تهیه فایل اکسل فهرست بها ۱۴۰۱ کردهایم و آن را به صورت رایگان در اختیار مهندسان و کاربران عزیز قرار دادهایم. در این پست برای شما کاربران عزیز اکسل فهرست بها 1401 قرار دادهایم. همانگونه که مستحضر هستید تغییراتی در فهرست بهای راه و باند 1401 است که در فهرستبهای سال جاری در مقایسه با سال قبل آن اتفاق افتاده است با خطی که زیر آن کشیده میشود مشخص میگرد. نوع سوم: ردیف هایی است که باتوجه به نیاز کار و برنامه زمانی، اجرا می شود.
برای تهیه و تولید فهرست بها در قالب فایل های اکسل هزینه زیادی توسط تهیه کنندگان آنها صرف میشود (پیج حاضر و نیز پیجهای مشابه) ولی شما میتوانید با پرداخت هزینه ای ناچیز (نزدیک صفر) فایل اکسل فهرست بها مورد نظر خود را تهیه نمائید. مطابق با بند ۲۱ کلیات فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه 1401، کلیه مصالح در نظر گرفته شده در ردیف های فهرست بها، تولید داخل می باشد مگر آنکه خارجی بودن آن در الزامات فصل مربوط به صراحت ذکر شده باشد. لازم به ذکر است که فهرست بهای تمامی رشته ها در قالب پیشرفته و اختصاصی تهیه شده است.
نوع سوم ردیفهایی است که با توجه به نیاز کار و برنامه زمانی اجرا میشود بهای این ردیفها متناسب با پیشرفت عملیات مربوط بهردیف تجهیز و برچیدن کارگاه پرداخت میگردد. باتوجه به تغییراتی که در فهارس بهای سال ۱۴۰۱ ، دیده می شود، در این مقاله در خصوص تغییرات بنیادی و اساسی، دلایل و پشتوانه های ایجاد این تغییرات بحث خواهیم نمود. ۹-۳. در پیمان هایی که مشمول خاتمه یا فسخ پیمان می شوند، در خصوص تاسیسات و ساحتمان های احداث شده تا زمان خاتمه یا فسخ، باتوجه به میزان تجهیزکارگاه انجام شده و سایر شرایط مربوط، مطابق اسناد و مدارک پیمان رفتار می گردد. در صورتی که طرح عمرانی و روش واگذاری کار به طریق ترک تشریافت مناقصه و یا عدم الزام به برگزاری مناقصه به استثنای انحصار ناشی از فرآیند مناقصه بوده، ضریب بالاسری ملاک عمل برابر ۱.۲ می باشد. همچنین در صورتی که طرح غیر عمرانی و روش واگذاری کار به طریق ترک تشریافت مناقصه (و یا عدم الزام به برگزاری مناقصه) بوده، ضریب بالاسری ملاک عمل برابر ۱.۳ می باشد. برای پروژههایی که در مناطق مختلف قرار میگیرند نظیر پروژههای خطی ضریب منطقهای بر اساس میانگین وزنی ضریبهای منطقههای مربوط در مناطق مختلف با استفاده از رابطه زیر تعیین و در برآورد هزینه اجرای کار منظور میشود.
این سومین سالیه که فهرست بها از سایت خوب شما میخرم. در فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال ۱۴۰۱ به جهت برآورد هزینه های مربوط به تجهیز و برچیدن کارگاه، واحد مترمربع و مترمربع- ماه نیز اضافه گردیده است. این درحالیست که طبق اصول اخلاقی و اخلاق حرفهای منابع دولتی باید به صورت یکسان، رایگان و بدون مشکل در دسترس همگان باشند، که فهرست بها ۱۴۰۱ نیز یکی از این موارد است. در صورتی که تعداد افراد واجد شرایط به حد نصاب نرسد، برای یک بار فرایند ارزیابی تجدید میشود و در ارزیابی دوم با حداقل دو مناقصهگر که دارای بالاترین امتیاز باشند، مناقصه برگزار میشود و در غیر این صورت، طبق جزء (2) بند “ط” ماده (۲) قانون، تأمینکننده یاد شده، انحصاری تلقی و معامله طبق بند “الف” ماده (۲۹) قانون انجام میشود. با ابلاغ آیین نامه اجرایی بند ج ماده ۱۲ قانون برگزاری مناقصات در سال ۱۳۸۵ مطابق با ماده ۷ و ۱۰ آیین نامه مذکور، به جهت کنترل صلاحیت مناقصه گران، موضوع تجدید انتشار آگهی مطرح گردید. در فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال ۱۴۰۱، موضوع جدیدی با عنوان انحصار فرآیند مناقصات مطرح گردیده است. اما در خصوص تغییر ضریب بالاسری در روش واگذاری کار به طریق مناقصه و ترک تشریفات (عدم الزام به برگزاری مناقصه)، مبانی روشن و شفافی ارائه نگردیده و به نحوی امری سلیقه ای به جهش کاهش واگذاری کار به روش ترک تشریفات و سایر روش های غیررقابتی می باشد که برای اولین بار نیز در فهرست بهای واحد پایه سال ۱۳۹۲، مطرح گردید.
همانگونه که در متن فهرستبها نیز اشارهشده است ضریبهای منطقهای مربوط به این فهرستبها که در برآورد هزینه اجرای کار مورداستفاده قرار میگیرد آخرین ضریبهایی است که تا زمان تهیه برآورد هزینه اجرای کار در پیوست بخشنامه شماره 69416/94 مورخ 30/04/1394 یا اصلاحیههای بعدی از سوی سازمان برنامهوبودجه کشور ابلاغشده است. تهیه، تدوین و ابلاغ فهرست های بهای واحد پایه در رشته های مختلف جزو مسئولیت هایی بوده است که از زمان تشکیل سازمان برنامه و بودجه کشور و به استناد ماده 23 قانون برنامه و بودجه (مصوب 1351/12/15) و نظام فنی و اجرایی کشور (مصور 1385/04/20) به منظور ایجاد هماهنگی و یکنواختی در برآورد هزینه های اجرای پروژه های توسعه ای کشور انجام می شود. طبق تبصره 1 ماده 80 قانون محاسبات عمومی، مبنای تهیه برآورد اولیه، فهرست بها می باشد که سالانه تهیه و به دستگاه های اجرایی ابلاغ می گردد. توضیحات: در فهرست بهای واحد پایه سال های گذشته، مطابق با بند ۲-۱ دستورالعمل کاربرد، اشاره به کارهای عمومی رشته ابنیه و ابنیه صنعتی گردیده است، این در حالی است که عنوان صحیح رشته، فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه و عنوان صحیح رسته، رسته ساختمان و ساختمان صنعتی می باشد. فهرست بهای ابنیه 1401 که در رسته ساختمان و ساختمان صنعتی قرار می گیرد.
اکسل فهرست بها 1401 به صورت پکیج کامل. به طور مثال فصلهای 8، 9، 10، 18، 19 و 20 به طور کامل حذف شدهاند. همچنین قیمتهای موجود در فهرست بها سال 1401 این رشته نسبت به سال گذشته به طور متوسط حدود 16 درصد افزایش داشته است. توضیحات: دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه در فهرست بها تا سال ۱۳۸۷، در پیوست ۵ پیش بینی گردیده بود، با ابلاغ فهرست بهای واحد پایه سال ۱۳۸۸، دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه در پیوست ۴ لحاظ گردید. همانطور که می دانید در دستورالعمل کاربرد فهرست بهای واحد پایه تا سال ۱۴۰۰، در صورتی که برای پرداخت ردیف های ستاره دار دستورالعملی نیاز بوده، بایستی توسط واحد تهیه کننده برآورد یا مهندس مشاور، مفاد مربوط تهیه و به انتهای مقدمه فصل اضافه گردد، در واقع این روند، مطابق با ساختار قدیم فصول فهرست بها یعنی فهرست بهای واحد پایه تا سال ۱۳۹۷، در نظر گرفته شده بود که هر فصل صرفا شامل مقدمه فصول و ردیف های مربوط می گردید. این هزینهها شامل تهیه و حمل مصالح به کارگاه، ابزار کار، ماشین آلات، نیروی انسانی میباشد که سالانه متناسب با نرخ تورم تغییر میکنند.