مفهوم پروژه که مساحت 1000،000 متر مربع دارد ، بر اساس یک حلقه خارجی شکل گرفته است. از امکانات این مجتمع مسکونی لوکس می توان به سینما سه بعدی، سالن اسکواش، استخر اشاره کرد. در قسمت دوم فایل یک مجتمع مسکونی در کشور اتریش بررسی شده است که معمار آن ایرانی می باشد. مجتمع مسکونی ویلاشهر نیز از دیگر مجتمع های مسکونی است که در این فایل تحلیل شده است. در این فایل دو مجتمع مسکونی در اصفهان و اهواز بطور کامل مورد تحلیل قرار گرفته است.
و هر سه بلوک دارای عناصر بام سبز، به علاوه سیستم های گرمایش خورشیدی روی پشت بام هستند که بیش از نیمی از آب گرم ساختمان ها را تامین می کند. در زمینی به مساحت حدود 80 هکتار در تهران ، طرح مجتمع مسکونی ارتش توسط هوتانپی در یک مسابقه معماری انتخاب شد. با تقاضای پیمانکار برج با 20 تا 30 طبقه ،مهمترین عامل طراحی ایجاد تداخل حداقلی بین مسیرها و خیابان ها و همچنین مکانهای سبز مناسب برای ایجاد راحتی و رفاه برای ساکنان بود. مجتمع های مسکونی ۱۴ طبقه هستند که هر طبقه شامل ۴ واحد با 2 خط آسانسور، بدون پارکینگ مسقف اما دارای پارکینگ در داخل محوطۀ مجتمع مسکونی در جلوی بلوک و انباری داخل واحد است.
- مجتمع های مسکونی مناطق ۳ و ۲ و ۱ نیز به ترتیب بعد از زون ۴ در حال تحویل هستند یا تحویل داده شده اند.
- سلام- بنده در یک مجتمع 400 واحدی ساکنیم و گروه واتس اپی برای مدیران بلوکها تشکیل و اعلام کردیم که در جلسه ای برای تشکیل هیات امنا و ….
- تمام این واحدها دارای چشم اندازهای زیبا و نور طبیعی مناسب می باشند.
- از طرفی در این مجتمع ، به نحوه صحیح جمع‌آوری آب‌های سطحی و روان‌سازی آن در محور طولی باغ نیز فکر شده‌است.
داشتن فضاهایی ویژه در یک مجتمع ، به نوعی که ساکنین بتوانند اوقاتی خاص را در این فضاها بگذرانند، از مواردی است که می‌تواند تفاوت میان یک مجله خبری معماری سه بعدی فوق العاده و پیش پا افتاده را برساند. این طراحی‌ها می‌توانند در محوطه لحاظ شوند و یا در فضاهای داخلی. برای مثال برای برج‌های ساحلی سرخرود و یا یک برج مسکونی در مازندران، می‌توان با داشتن یک لابی زیبا با یک کافی‌شاپ رو به دریا، بخشی از این نیاز را برآورده کرد. داشتن مسیر دوچرخه سواری و پیاده‌روی در محوطه و یا زمین بازی کودک و بزرگسال نیز بر ارزش مجتمع‌های مسکونی می‌افزاید.
دارای امکانات حمل‌ونقل خوبی مانند راه‌آهن، اتوبوس، برای رفتن به اداره، دانشگاه، بازار و غیره وجود داشته باشد. وجود فضاهای مطلوب جهت تجمع و حضور همسایگان در کنار یکدیگر. مجهز بودن به پارکینگ، برخورداری از آسانسور، دید مناسب به مناظر بیرون و غیره که این‌ها همه باعث رفاه ساکنین می‌شوند. انشعابات آب، برق و گاز در فاز ۱۱ پردیس در مناطق ۴ و ۵ تکمیل شده و در مناطق 1، 2 و 3 نیز در حال تکمیل شدن هستند یا تکمیل شده اند.
نمونه هایی از اتاق خواب های به سبک انتقالی که به زیبایی طراحی شده است.
این منطقه از سمت شمال به بزرگراه شیخ فضل الله نوری و محله زیبای خرگوش دره ختم می شود و از سمت جنوب نیز به بزرگراه شهید لشکری می رسد. از مهم ترین بخش های این محله حضور کارخانه ارج در این شهرک می باشد. ابن ساختمان در زمان خود بلندترین ساختمان مسکونی در تهران به شمار می‌رفت.
طراحی و ساخت آپارتمان ها در تهران با بهره گیری از فضای بالکن در هر واحد
از جمله ویژگی های مجتمع مسکونی نیاوران می توان به محوطه سازی زیبا و نمای منحصر به فرد بنا اشاره کرد. از دیگر نکات مهمه پلان این مجتمع مسکونی می توان به رعایت تناسب بین توده و فضا اشاره کرد. طراحی واحدهای مسکونی با توجه به تعداد خواب و مساحت‌های آنها (باید توجه به ابعاد و استانداردهای هر فضا داشت؛ زیرا پلان‌هایی که در آنها توجه به ضوابط شده باشد زندگی در آن برای افراد ساکن به بهترین وجه شکل می‌گیرد). چیدمان مطلوب بلوکها نسبت به‌هم، جهت ایجاد محوریت فضایی، نوع واحد مسکونی، ابعاد و زیربنا، تعداد اتاق‌ها، ریز فضاهای موجود واحدها که باید طبق ضوابط نظام‌مهندسی طراحی گردند. مجتمع مسکونی نرگس پردیس در سال 1389 در قالب 8 بلوک و 250 واحد به بهره برداری رسید.
موارد موجود در برنامه فیزیکی مجتمع مسکونی:
انتخاب محل برای هر ساختمان کاری بسیار مهم و کارشناسانه بوده و باید با دقت بسیار زیاد توسط یک مهندس مجرب انجام گردد. الزامات سایت برای ساختمان‌هایی با اشغال‌های مختلف متفاوت است. نیاز اصلی سایت منطقه، طراحی یک مجتمع مسکونی گسترده میباشد.
http://1biti.ir