فاز ۱۱ شامل 5 منطقه است، این مناطق تحویل داده شده و مردم در آنها سکان شده اند. مجتمع های مسکونی واقع در منطقۀ ۴ نیز در حال طی کردن روند واگذاری، تحویل کلید و سکونت هستند. مجتمع های مسکونی مناطق ۳ و ۲ و ۱ نیز به ترتیب بعد از زون ۴ در حال تحویل هستند یا تحویل داده شده اند. دستۀ دیگر که هنوز برای سند اقدام نکرده اند و یا در حال اقدام برای اخذ سند ملکی خود هستند، سند تعاونی دارند. خرید و فروش این نوع مجتمع های مسکونی تعاونی ساز در پردیس که هنوز دارای سند تعاونی هستند، بدون هیچ مشکلی انجام می شود و همۀ ساکنین پردیس این موضوع مطلع هستند.
- در این مجتمع یک پارک نیمه عمومی و پارکینگ ها و یک مرکز تجمع و یک مرکز خرده فروشی وجود دارد.
- مسکن علاوه بر تأمین سرپناه، مجموعه‌ای بوده که هدف آن ارائه خدمات متعدد و تأمین نیازهای ساکنان در یک مکان است.
- لوکس‌ترین مجتمع‌های مسکونی معروف تهران را می‌توانید در بخش‌های شمالی یعنی منطقه یک، دو و سه پیدا کنید، مناطقی که به نام‌های فرشته، ازگل، سعادت‌آباد، فرمانیه و جردن معروف هستند.
- در این پروژه معماری سبز مورد نظربوده است و تراسهای سبز روی سقف ساختمان پنج طبقه نمای خوبی از بالای آن دارند.
- متراز زیربنای کل مجتمع مسکونی حدود شصت هزار متر مربع در دوبلوک روبرو به هم در پنج طبقه می باشد.
- در معرفی مجتمع های مسکونی پردیس، یک مجتمع مسکونی ویلایی معمولا سه واحد آپارتمانی به صورت تک واحدی وجود دارند.
جمع کل طول معابر یک محله مسکونی می بایست به منظور رعایت موارد اقتصادی در حداقل نگاه داشته باشد. هر محله مسکونی که اندازه قابل توجهی داشته باشد، باید همواره بیش از یک ورودی و خروجی به محله داشته باشد. در یک محله مسکونی می بایست تا حد امکان تقاطع ها حذف گردند. یک سایت مسکونی می بایست عاری از هر گونه ترافیک عبوری باشد. – وسیله ای برای مشاهده یک طرفه مراجعین به خانه، فضایی برای توقف و انتظار مراجعین به خانه که از درون خانه مرئی باشد. – کمتر شدن هزینه ها با توجه به تقسیم آنها بین تعداد خانوار بیشتر.
امکانات
با توجه به اینکه پروژه مسکونی اجتماعی Poljane در ماریبور در کنار یک تقاطع شلوغ واقع شده است، معماران استودیو اسلوونیایی برنده جایزه Bevk Perović هنگام طراحی مجموعه با محدودیت های فضایی مواجه شدند. فضای محدود بیرونی شرکت را بر آن داشت تا فضاهای اجتماعی بزرگی را چه در داخل ساختمان ها و چه در بالای آنها به شکل روف گاردن ایجاد کند. طراحان همچنین توانستند بالکن های نارنجی متمایز را ترکیب کنند و رنگ و شخصیت را به دیوارهای ظاهری ساده اضافه کنند. این مجموعه چهار ساختمانی در حومه شهر که در سال 2007 تکمیل شد، شامل 130 آپارتمان مجزا است. در ادامه این فایل پاورپوینت نمونه تطبیقی مجتمع مسکونی، چند مجتمع در خارج از کشور از جمله آلمان نیز بررسی و تحلیل شده اند.
معرفی دادراه
گرچه هر سایتی دارای خصوصیات خاص بوده و نیاز به برخورداری خاص دارد، اما می توان دستور العمل های مشخص و جامعی که برای تمامی محلات مسکونی مشترک باشند، پیشنهاد نمود. موقعت ورودی به یک منطقه مسکونی را می توان قابل مقایسه با آستانه در ورودی مجله خبری معماری سه بعدی یک منزل مسکونی دانست. برای اهمیت و بهتر مشخص کردن ان –همچنین نشانی برای جهت یابی- طراحی ویژه ای ضروری است. این برج ها شامل 12 الی 31 طبقه است در سه فاز احداث گردیده است. برج مسکونی آسمان که زمانی از اسامی ساختمان های شناخته شده بود.
سایت باید در منطقه کاملاً توسعه‌یافته یا در منطقه‌ای که پتانسیل توسعه را دارد قرار گیرد. عایق بودن دیوارها ازنظر جلوگیری از ورود صداها به واحدهای مجاور، بودن فضاهای استاندارد در راهروها برای رفت‌وآمد آسان. مالکیت در هر دو نوع از آپارتمان های فوق کاملا مشخص و معین است و با خیال راحت بدون نگرانی می توانید آنها را خرید و فروش یا در آنها سکونت کنید. قبل از هرگونه سرمایه گذاری و معاملات ملکی از مشاوره رایگان تیم حقوقی تخصصی ما بهره مند شوید.
پروژه طراحی مجتمع مسکونی
در این فایل سه مجتمع مسکونی که معمار هر سه آنها ایرانی هستند بررسی شده است. این مجتمع مسکونی دارای 4 واحد در هر طبقه است و مجموعا 220 پارکینگ نیز در آن تعبیه شده است. یکی از معروف ترین مجتمع های مسکونی که در شهر اصفهان واقع شده است، مجتمع مسکونی زیتون این شهر می باشد. مجتمع در خیابان رزمندگان اصفهان واقع شده است و طراحی و ساخت آن 2 سال بطور انجامیده است. در بخش اول این فایل موقعیت استقرار سایت مجتمع مسکونی خیام مشهد بررسی شده است. از ویژگی های اصلی این مورد می توان به نزدیکی به مراکز اداری و تجاری شهر و همچنین آب و هوای مناسب اشاره کرد.
http://1biti.ir