توضیحات متن ارائه شده توسط معماران. ساختمان جدید در General-Weber-Strasse در Frauenfeld یک اقامتگاه معمولی چند خانواده نیست، بلکه همزیستی از یک ساختمان مسکونی کلاسیک با 6 آپارتمان مسکونی و یک پنت هاوس مجلل است که در کل طبقه اتاق زیر شیروانی (حدود 400 متر مربع) و بالاتر گسترش یافته است. روف گاردن (حدود 150 متر مربع). مالکان از سه واحد از هفت واحد برای نیازهای خود استفاده می کنند: یک پنت هاوس / اتاق زیر شیروانی، یک آپارتمان 4.5 اتاقه در طبقه اول و یک آپارتمان / دفتر 2.5 اتاق در طبقه همکف. به همین دلیل دسترسی مستقیم به هر سه واحد از طریق آسانسور خصوصی امکان پذیر است. به این ترتیب بخشی از ساختمان مسکونی مشابه خانه یک خانواده توسط همان خانواده مورد استفاده قرار می گیرد.
از نظر شهرسازی، ساختمان بسیار جمع و جور و متواضع است، اما در عین حال از طریق پنجره های بزرگ از کف تا سقف به بیرون باز می شود و به این ترتیب با مناطق شهری بلافاصله در اطراف خود ارتباط شهری برقرار می کند. تراس ها و ایوان ها در هر طرف ساختمان در نظر گرفته شده است، به طوری که با هر چهار نما از نظر معماری یکسان رفتار می شود. تراس بزرگ اتاق زیر شیروانی رو به شمال غربی است و منظره پانورامایی وسیعی از شهر ارائه می دهد. شیب و جهت طرح، دید طولانی مدت نامحدود را تضمین می کند. در سمت خیابان، یک ایوان سرپوشیده کوچکتر ارائه شده است که به تراس بزرگ اتاق زیر شیروانی متصل می شود و یک تراس کلی به مساحت 135 متر مربع و 270 پله ایجاد می کند.
قسمت مرکزی آپارتمان حیاط واقع در وسط طبقه زیر شیروانی است. حیاط به مساحت تقریبی 40 متر مربع از سه طرف کاملاً لعاببندی شده و سطح باقیمانده نما با کاشیهای سرامیک بزرگ پوشیده شده است. دو پنجره نمای تاریک حیاط را سوراخ می کند و منظره اتاق ها را فراتر می برد. به عنوان مثال، پشت پنجره در آشپزخانه، یک فضای استراحت با صندلی وجود دارد تا بتوان از منظره حیاط لذت برد. به غیر از تهویه و روشنایی، حیاط یک عملکرد اضافی را به عنوان راهرو انجام می دهد و کف اتاق زیر شیروانی را از طریق یک راه پله مارپیچ فلزی به روف گاردن متصل می کند.
ویژگی برجسته این پروژه نمای فلزی هوادار ساخته شده از آلومینیوم آنودایز شده است. نمای نما تحت تسلط پروفیل های آلومینیومی افقی است که با مکانیزم گیره به لایه فلزی بیرونی (ورق پایه) متصل می شوند. پروفیل های آلومینیومی آنودایز شده اند، که رنگ یکنواخت را تولید نمی کند، بلکه بسته به شرایط نوری/موقعیت خورشید، رنگ متفاوتی ایجاد می کند. هنگام اکسیداسیون آندی آلومینیوم (که اکسیداسیون آندی نیز نامیده می شود)، لایه بالایی جزء آلومینیوم با اکسیداسیون آندی به یک لایه اکسید قوی تبدیل می شود. اجزای آلومینیوم آنودایز شده در برابر سایش و خوردگی محافظت می شوند، رفتار لغزشی بهبود یافته را نشان می دهند و ظاهری شیک دارند.
تاج شکوه ساختمان پنت هاوس است که شامل کل طبقه زیر شیروانی و روف گاردن است. پنت هاوس شامل یک منطقه نشیمن خالص تقریباً 230.0 متر مربع، یک تراس به مساحت تقریباً 170.0 متر مربع شامل پاسیو در طبقه زیر شیروانی و یک مساحت روف گاردن به مساحت تقریباً 150.0 متر مربع شامل استخر است. دسترسی به آپارتمان زیر شیروانی در واقع از یک طبقه زیر، یعنی طبقه بالا امکان پذیر است و راه پله بین طبقه بالا و طبقه زیر شیروانی به طور کامل در داخل آپارتمان زیر شیروانی قرار دارد. آسانسور داخلی آپارتمان که فقط برای ساکنان پنت هاوس قابل دسترسی بود، آزادانه در اتاق ایستاده بود و با چوب پوشیده شده بود. از نظر بصری، آسانسور مکمل مبلمان داخلی است. پلان طبقه باز بسته به عملکرد اتاق و حریم خصوصی به مناطق مختلف تقسیم می شود. فضای نشیمن به مساحت 70 متر مربع از چهار طرف توسط بالکن احاطه شده و از همه جهت باز می شود. صرف نظر از موقعیت خورشید، همیشه یک منطقه تراس در سایه و یک منطقه آفتابی وجود خواهد داشت.
به منظور دستیابی به راحتی و ایمنی بیشتر و در عین حال کاهش مصرف انرژی، مالکان ساختمان سیستم جامع اتوماسیون ساختمان “KNX” را انتخاب کردند. سیستم اتوبوس هوشمند برای تاسیسات الکتریکی استفاده می شود تا تمام اجزای فن آوری سیستم خانه و ساختمان به شبکه متصل شوند. عملکردهایی مانند روشنایی، سایه، کنترل پرده، گرمایش و تهویه، چند رسانه ای و لوازم خانگی، اما همچنین سیستم فتوولتائیک شامل ذخیره باتری، سیستم نظارت بر انرژی و ایستگاه شارژ خودروی الکتریکی به طور یکنواخت، هوشمند و کارآمد به هم متصل می شوند.
در بسیاری از تصمیمات طراحی، معمار با محدودیت های مطلق تکنولوژی مواجه بود. به عنوان مثال، برای پنجره های کشویی بدون قاب، بزرگترین عناصر ممکن از پیمانکار swissFineLine سفارش داده شد. ابعاد تک تک عناصر تا 6.0 متر در 3.0 متر است که منجر به حداکثر مساحت کل لعاب 18 متر مربع برای هر عنصر می شود. علاوه بر این، عناصر منفرد به شبکه اتوماسیون ساختمان نیرو داده و متصل می شوند. از آنجایی که بیشتر آپارتمان زیر شیروانی کاملاً لعاب است، عایق حرارتی تابستانی برای یک آب و هوای داخلی سازگار بسیار مهم بود. رسیدن به دمای مطبوع حدود 23 درجه سانتی گراد بدون تهویه هوا حتی در اواسط تابستان برای صاحبان ساختمان بسیار مهم بود. برای انجام این وظیفه دشوار، جنبه های مختلف برنامه ریزی در نظر گرفته شد: معماری، فیزیک ساخت و ساز، و همچنین تکنولوژی ساخت و ساز. پاسخ معماری، لعاب فرورفته برای فضای نشیمن بود. آپارتمان هشت نما (شامل حیاط) که قابلیت بازگشایی کامل یا جزئی دارد، قابلیت تهویه کامل را دارد که این امر نیز کمک زیادی به حفاظت از گرما در تابستان می کند.
سیستم ابتکاری دیگری که پیاده سازی شده است سیستم TABS است. این یک راه حل سیستمی خلاقانه و کارآمد برای گرمایش و سرمایش ساختمان ها از همه نوع است. در این فرآیند از توده ساختمان یعنی بتن به عنوان ذخیره انرژی و سطح تشعشع استفاده می شود. در سیستم های TABS از توده ساختمان به عنوان ذخیره انرژی حرارتی استفاده می شود و با دمای عملیاتی پایین تامین می شود. این امر تأثیر مثبتی بر عملکرد کارآمد پمپ های حرارتی دارد و هزینه های انرژی متحمل شده را کاهش می دهد. از منابع انرژی زمین گرمایی (حسگرهای زمینی) برای عملیات دوگانه (گرمایش و سرمایش) استفاده شد. این سیستم در طول سال راحتی زیادی را در اتاق ها فراهم می کند، زیرا تبادل انرژی بیشتر از طریق دو سطح فعال حرارتی (کف و سقف) انجام می شود.
مشتریان در ابتدا یک استخر باغ در سطح همکف می خواستند، اما فقط می توان به صورت خصوصی به آن دسترسی داشت. پس از مطالعه دقیق گزینه‌ها، که در آن تمام جوانب مثبت و منفی سنجیده شد، تصمیم به ادغام استخر در پشت بام به عنوان عنصری از پنت هاوس به وضوح اتخاذ شد. استدلال های طرفدار: انحصار به دلیل ظاهر بودن. نمای پانوراما 360 درجه. حریم خصوصی. یک پیشرفت / برجسته سازی عظیم در باغ پشت بام شما. استدلال های مخالف: حدود سه برابر بودجه. تلاش برنامه ریزی عظیم به دلیل پیچیدگی فوق العاده آن، برنامه ریزی استخر به پروژه جداگانه خود تبدیل شد که در آن متغیرها، مواد و طرح های فنی مختلف مورد بررسی قرار گرفت. علاوه بر طراحی سازه، بزرگترین چالش ها الزامات مربوط به فیزیک ساخته شده، تاسیسات فنی، طراحی معماری انتقال و رعایت تمام استانداردهای ایمنی در مورد حفاظت از سقوط بود. استخر شنا (اندازه خالص استخر: تقریباً 11.0 متر طول، تقریباً 3.0 متر عرض، تقریباً 1.5 متر عمق) در روف گاردن بین حیاط و تراس اتاق زیر شیروانی واقع شده است. به منظور دستیابی به عمق لازم در محوطه استخر، دو اتاق زیر استخر (آشپزخانه و اتاق مهمان دوم) تنها 2.40 متر ارتفاع دارند (= ارتفاع استاندارد) و ارتفاع اتاق های باقی مانده کمی کمتر از 3.00 متر است. . دسترسی به استخر از طریق حیاط و دسترسی عمودی از طریق یک پلکان مارپیچ در وسط حیاط انجام می شود (به فصل بعدی مراجعه کنید). امکانات استخر کاملاً با معماری ادغام شده است، بنابراین استفاده از استخر را نمی توان از بیرون حدس زد. این از حریم خصوصی محافظت می کند.
راه پله مارپیچ در مرکز حیاط نه تنها دو سطح را به هم متصل می کند. از نظر معماری، این راه پله قرار بود مجسمه ای در مقیاس بزرگ باشد که در حیاط قرار گرفته و از هر کجا قابل مشاهده باشد. به منظور دستیابی به این شخصیت مجسمه‌سازی، معمار ساختاری بدون درز را طراحی کرد که گویی از یک قالب واحد است. در وسط نردبان تکیه گاه وجود نداشت. سطح پایین و کناری صاف و صاف بود به طوری که یکنواختی اندازه حفظ می شد. اجرای این طرح از نظر فنی بسیار دشوار بود: نرده در چشمی راه پله از یک لوله لیزری ساخته شده بود و نماهای پایینی فقط پس از آن نصب و جوش داده شدند. کل نردبان در مغازه فلزی تولید و رنگ شده است. کل ساختار راه پله به محل ساخت و ساز تحویل داده شد، توسط جرثقیل پنوماتیک به محل نصب شد.
source: https://www.archdaily.com/996208/multifamily-residence-frauenfeld-ivanov-and-partner